Vente divers 4 060 000 €

1 500 m²

10 pièces 10 p

Cherrueix (35120)

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2 707 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Christian PERCHERON - iad

2 avis

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Description

iad France - Christian Percheron vous propose: Camping dans le chateau du 16 e siècle
Bienvenue dans ce majestueux château situé dans un cadre exceptionnel en plein cOEur de la nature, proche de la mer sur un terrain de 4 hectares. Ce château d'une surface habitable de 1500 m² sur 3 étages offre un charme unique et une opportunité rare d'acquérir une propriété historique.
**Description du bien :**
Ce château, avec ses élégantes façades , est un véritable bijou architectural du 16 e siècle . Les 3 étages vous permettent d'imaginer une multitude de possibilités d'aménagement pour créer votre propre espace de vie sur-mesure. Les grandes pièces offrent un potentiel infini pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.
Le Camping
Mobil-home spacieux avec tous les équipements et terrasse privée. Idéal pour les familles recherchant confort et indépendance pendant leurs vacances.
Expérience tipi authentique avec charme traditionnel et confort moderne. Une aventure unique pour se reconnecter avec la nature.
Tente canadienne confortable avec équipements modernes dans un cadre naturel. Parfaite pour une expérience de camping authentique avec le confort nécessaire.
**Avantages :**
- Terrain de 4 hectares offrant intimité et tranquillité
- Piscine pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées
- Parc paysager pour des balades relaxantes en pleine nature
- Terrasse offrant une vue imprenable sur les environs
- Bon état général du château, prêt à être personnalisé selon vos goûts
- Système de chauffage individuel pour un confort optimal
- Équipements de confort tels que la télévision par câble et l'assainissement pour une vie moderne et pratique
- Sécurité renforcée avec un système d'alarme et vidéosurveillance
**Opportunité unique :**
Ce château offre une formidable opportunité de rénovation pour créer la demeure de vos rêves. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison secondaire de prestige ou un projet hôtelier, les possibilités sont infinies. Offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre exceptionnel chargé d'histoire proche de la mer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce château d'exception et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Une occasion rare à ne pas manquer pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1878559 - Réf Superimmo : ANVXZRUVH

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Caractérisques

Prix de vente : 4 060 000 €	Prix au m² : 2 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 500 m² - 10 pièces - ter. 40 000 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1815
Chauffage électrique	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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