Vente divers 80 000 €

14,5 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

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5 517 €/m²
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Description

A vendre – Local commercial 14 m² – Plein Écusson, Montpellier
Idéal investisseur
Loyer mensuel : 357 €
Situé en plein coeur de l'Écusson, à deux pas des Halles Castellane, ce local commercial de 14 m² bénéficie d'un très bel emplacement.
Atouts principaux :
Bon rendement locatif avec locataire en place sérieux
Emplacement recherché, à proximité immédiate de commerces dynamiques
Local déjà loué (357 €/mois)
Faibles charges
Faible Taxe foncière
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial pérenne ou un premier achat locatif.
A visiter sans tarder !
Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2546-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANVXZBELE

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 5 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 84 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

14,5 m² - 1 pièce	Année de construction : 1900
Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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