Vente divers 620 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

Bordeaux (33800)

Ajouter aux FAVORIS

4 161 €/m²
Chauffage individuel électrique

Grand Sud immobilier

63 avis

06 66 31 24 45 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À deux pas de la place Nansouty, dans un calme absolu !
Découvrez cette charmante maison en pierre à étages, entièrement rénovée, avec patio et terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un patio intime.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain. Ce niveau bénéficie également d'une agréable terrasse baignée de lumière, sans vis à vis.
Le deuxième étage abrite une 2eme suite complète avec salle d'eau et WC privatifs.
Pour compléter ce bien atypique et plein de caractère :
Une cave voûtée de 20 m²
Un espace aménagé de 23 m², idéal pour un bureau, un salon TV ou une salle de cinéma, situé à proximité d'une belle cave à vin.
Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder !
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles et bénéficie d'une excellente carte scolaire : école La Somme, école Paul Antin et collège Alain Fournier.
Contacter l'agence de Bègles 05 56 06 06 46 ou Mélanie au 06 66 31 24 45.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Grand Sud immobilier : Melanie GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 14/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP241-GDSI - Réf Superimmo : ANVXZVNB9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 6 pièces	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GRAND SUD IMMOBILIER

Siren : 410431266

63 avis clients