Vente divers 549 000 €

148 m²

9 pièces 9 p

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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3 709 €/m²
Exclusivité
Chauffage collectif

Arthur PIL - 3G IMMO

10 avis

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Description

Plateau de bureaux de 148 m², idéalement situé, avenue Maréchal Foch à St Germain en Laye. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du RER A et de l'hyper centre, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Plateau au premier étage avec ascenseur.
Cette copropriété, qui inclut une cour intérieur privative, vous offre une grande flexibilité d'aménagement intérieur, s'adaptant parfaitement à vos besoins professionnels. Une opportunité unique pour personnaliser votre espace de travail et créer un environnement de travail productif et agréable.
De plus, il est possible de transformer ce plateau de bureaux en habitation, sous réserve de l'achat de parking. Cette option offre une possibilité supplémentaire pour les investisseurs et les futurs propriétaires, permettant ainsi de maximiser le potentiel de ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un espace de travail fonctionnel et bien situé avec une possibilité de transformation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi rapidement.
Honoraires de 5.98 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arthur PIL inscrit au RSAC de GRENOBLE n° 981 620 818
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 204183AP - Réf Superimmo : ANVXZSY3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 37 200% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 9 pièces	Travaux à prevoir
Année de construction : 1970	Chauffage collectif
Wc séparé	Copropriété de 134 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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