Vente divers 980 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

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6 622 €/m²
1 Garage

Lebna EL YOUNSSI - Winkey

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Description

Opportunité rare ! Découvrez cette spacieuse maison, parfaite pour une famille, bénéficiant d'espaces bien conçus et de grandes commodités.
Agencement de la Maison :
En rez de chaussée : Entrée accueillante menant à des espaces lumineux Double réception avec placard, idéale pour vos moments en famille ou entre amis Cuisine américaine équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés tout en restant connecté avec vos convives Cellier attenant pour un rangement supplémentaire Dégagement pratique menant à un WC séparé Deux chambres avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité, ainsi qu'un dressing à proximité pour encore plus de rangement Garage attenant pour un accès facile et sécurisé à votre véhicule A l'étage : Dégagement menant à un WC séparé Deux chambres spacieuses avec salle d'eau privative. À l'Extérieur : Profitez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Piscine, idéal pour se rafraîchir avec les beaux jours qui arrivent. Cette maison allie confort moderne et espace de vie fonctionnel, offrant un cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables. N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !
Cette annonce vous est proposée par EL YOUNSSI Lebna - EI - NoRSAC: 90882096200011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : VPR1950004730 - Réf Superimmo : ANVXZH8ZM

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 6 622 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 742 m²	1 Garage
Année de construction : 2021	4 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 020 € / an

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