Vente divers 714 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Venelles (13770)

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4 857 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Piscine

ERA Rdv Immo

144 avis

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Description

En Exclusivité, secteur résidentiel de Venelles.
Votre agence ERA VENELLES, vous présente cette villa individuelle T5 d'env 147 m² ( dont vérandas) + grand garage attenant ainsi qu'un cellier et buanderie sur parcelle de terrain clos de 458 m² avec piscine forme libre.
Rdc: Séjour lumineux, cuisine ouverte donnant sur véranda, 2 chambres avec rangement, salle d'eau, Wc indépendant et 2éme véranda permettant d'accéder au cellier, buanderie et grand garage.
1er étage: 2 chambres dont une avec grand dressing, mezzanine, salle de bain et WC indépendant
Villa très lumineuse avec son exposition Sud et Ouest
Très bon état général
Prestations de qualité ( panneaux solaires, pompe à chaleur , volets aluminium....)
A visiter rapidement ...!
PX: 714 000€ FAI
*Prix hors honoraires 680 000 €
Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur
DPE B
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : VP3116-839__1059276 - Réf Superimmo : ANVXZY5FA

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Caractérisques

Prix de vente : 714 000 €	Prix au m² : 4 857 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 680 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 458 m²	Piscine
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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