Vente divers 222 600 €

147 m²

Saint-Nazaire (44600)

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1 514 €/m²
Chauffage électrique

L'EVIDENCE IMMOBILIERE

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Description

L'Evidence Immobilière vous présente ce local de 147 m² dans une rue parallèle au Ruban Bleu.Ce local comprend :- 5 pièces entre 12 et 21 m²- 1 salle d'attente de 13 m²- une borne d'accueil- 2 WC dont 1 PMR- un grand dégagement de 20 m² (pouvant également servir de salle d'attente)- un local avec évier- un local pour rangement fournitureEtant un ancien cabinet médical, chaque pièce à un point d'eau (lavabo).Possibilité de faire un bel appartement en colocationAccès PMRStationnement possible dans le parking du ruban bleuL'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 917.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 1728 euros.Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_56336_32237470)

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : AG557-IBX1-NFJ-MZ3 - Réf Superimmo : ANVXZZ4EH

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 728 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

147 m²	Chauffage électrique
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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