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Vente divers 199 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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1 363 €/m²
Exclusivité

ERA Agence Des Petits Fosses

59 avis

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Description

Découvrez cette belle maison de village à vendre, située à Saint-Pierre-lès-Nemours, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Avec une surface habitable de 146 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, dont 1 au rez de chaussée, parfaite pour une famille.
Vous apprécierez la cuisine indépendante aménagée, ainsi que le chaleureux foyer ouvert qui apportera une ambiance conviviale à vos soirées.
Le bien est équipé de radiateurs pour un confort optimal, avec un mode de chauffage à la fois au fuel et électrique.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 468 m², sans vis-à-vis, avec des volets roulants électriques pour plus de confort.
La maison, construite en 1900, nécessite des travaux de rafraichissements.
Pour votre stationnement, vous disposez d'un espace couvert et extérieur, ainsi qu'une cave pour vos rangements.
Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire Les Sources et le Collège Sainte-Marie, idéaux pour les familles.
Vous trouverez également des commerces tels que des supermarchés, des boulangeries, ainsi que des restaurants pour vos sorties.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme.
Contactez dès maintenant, Julie FER au 07 60 31 42 94, ERA AGENCE DES PETITS FOSSES pour organiser une visite !

Publiée le 19/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1435__1028394 - Réf Superimmo : ANVXZHPHR

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 188 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 468 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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