Vente divers 244 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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1 671 €/m²
1 balcon
1 Garage

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Description

Nous vous proposons un appartement rare dans un quartier résidentiel de Perpignan, aux accès direct vers les plage. Au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur. Comme ' une villa sur toits ', cet appartement DUPLEX va vous surprendre. Il offre une surface de 130m2 entouré de balcons biens exposés, loggias et solarium plein sud sans vis-à-vis. Une vue dominante sur 3 Faces, 3 chambres+ bureau+2ème coin salon en mezzanine. Un salon principal et salle à manger aux volumes généreux, de caractère avec sa bibliotèque intégrée et sa cheminée, pour le côté 'cosy'. Une cuisine aménagée séparée et une salle de bain à remettre au goût du jour, mais pris en compte. Garage et parking privatif complètent le descriptif. A pieds, collège, lycée et tous commerces et centre commerciaux. Rare dans ce budget. A saisir! Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute au 06 50 29 95 93. Bianca RAIA

Maj le 04/10/2025 - Réf. agence : C 641 - Réf Superimmo : ANVXX9DFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1977	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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