Superimmo
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Vente divers 449 000 €
146 m²
7 pièces 7 p
Fort-de-France (972)

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  • 3 075 €/m²
  • Exclusivité
Elohimmo

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Description

Elohimmo, l'agence immobilière pour le bien de tous, vous présente ce spacieux 7 pièces, bâti sur trois niveaux et implanté sur une parcelle de 507 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Clairière à Fort-de-France, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Sa visibilité est un atout majeur pour mettre en valeur votre activité, il bénéficie en effet d'un emplacement stratégique sur une rue passante où sont implantés de nombreux commerces et bureaux.
La propriété bénéficie d'un stationnement d'au moins 6 places complété par un garage couvert, et offre une surface habitable généreuse de 146 m² (174 m² en surface totale).
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- Trois pièces actuellement aménagées en bureaux (16.74 m², 13.58 m² et 13.25 m²)
- Un grand dégagement de 14.31 m²
- Une cuisine
- Un cellier
- Une salle d'eau avec WC
- Un WC indépendant
Étage (R+1)
- Trois pièces à usage de bureaux (13.6 m², 13.2 m² et 12.15 m²)
- Un débarras
- Une loggia aménagée en salle de réunion de 19 m²
- Un dégagement
- Une salle d'eau avec WC
Sous-sol
Deux pièces de 14m² actuellement utilisées comme salle d'archives.
Atouts supplémentaires
- Le bien actuellement loué sera libre de toute occupation avant la signature de l'acte de vente.
- Assainissement tout-à-l'égout.
- Quartier fibré, idéal pour les activités nécessitant une excellente connexion internet.
DPE : non communiquée
Consommation énergie primaire et finale : non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de vente TTC : 449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
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ELOHIMMO - SARL au capital de 1 000 € - Siège social : Quartier Régale, 97211 RIVIÈRE-PILOTE - Inscrite au guichet unique des formalités des entreprises (INPI) sous le numéro 890 470 115 - Carte professionnelle n° CPI 9721 2020 000 044 872 délivrée par la CCI de la MARTINIQUE - Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : Liberty Mutual Insurance Europe.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : Ref M129 - Réf Superimmo : ANVXZZZVD
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 7 pièces - ter. 507 m²Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau3 wc
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Siren : 890 470 1 - N° de carte professionnelle : CPI 9721 2020 000 044 872
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