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Vente divers 299 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

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2 062 €/m²
Cuisine de 40 m²

Filip WERBROUCK - Immoliaison

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Description

Fond de commerce Restaurant
En exclusivité
Wij spreken Nederlands *** English spoken
Je vends un fond de commerce d’un joli restaurant avec sa licence "grande restauration".
Situé dans le joli petit village de Saint-Paul-Le-Jeune, avec son cadre idyllique et sa clientèle fidèle
depuis plus de 20 ans, ce fond de commerce vous offre une occasion unique de reprise sur l’extrême sud de l’Ardèche et le nord du Gard.
Un établissement qui bénéficie d'une excellente réputation bien au-delà de la clientèle locale.
Avec une capacité à l'intérieur de 50 couverts et sa terrasse ombragée ainsi de 50 couverts, ce restaurant est l’emplacement idéal pour le chef qui veut s’installer et développer son commerce.
La cuisine est spacieuse et lumineuse, les équipements au top.
Grand parking privé sur la propriété.
En salle les meubles et finitions sont de haut de gamme.
Très bon chiffre d'affaires, réalisé en 10 mois par an, avec fermeture de deux jours par semaine.
Le personnel y est depuis longtemps et motivé pour continuer dans l’affaire.
A côté de la clientèle fidèle et des vacanciers en saison, il y a encore énormément de possibilités de développement.
Loyer et bilans sur demande.
Occasion unique – à voir rapidement ! 277,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 85135357 - Réf Superimmo : ANVXWMH3M

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 062 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 4 pièces	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue dégagée
Climatisation	Cuisine de 40 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

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