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Vente divers 135 000 €
145 m²
Saint-Avold (57500)

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  • 931 €/m²
Mathieu GULLUNI - iad

Mathieu GULLUNI - iad

130 avis
06 12 27 01 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathieu GULLUNI (06 12 27 01 82) vous propose : Restaurant avec grande terrasse sur place centrale – Clientèle fidèle – 80 couverts – Affaire clé en main
À vendre : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement stratégique, au cOEur d’une place animée du centre-ville, très recherchée pour sa visibilité et son fort passage piéton.
L’établissement offre une terrasse généreuse de 50 places et une salle intérieure chaleureuse de 30 couverts. Le cadre est soigné et parfaitement entretenu. L’intérieur a été rénové en 2008, et l’ensemble du mobilier (tables et chaises) a été remplacé il y a 3 ans. Aucun investissement à prévoir.
Équipements inclus dans la cession
Machine à café (propriété) : 107 000 cafés servis en 2 ans
Tireuse à bière
Machine à bubble tea
Caisse (propriété)
Comptoir avant + congélateur achetés en 2016 (valeur d’achat : 24 000 €)
Zone d’assemblage fonctionnelle située derrière le comptoir
Horaires d’ouverture : du lundi au samedi, jusqu’à 21h
Clientèle : 80 % d’habitués, présence régulière d’étudiants et de salariés du secteur
Loyer mensuel HT : 1 500 €
Échéance du bail commercial : 31 juillet 2030
Licence restaurant (grande licence)
Points forts de l’affaire
Emplacement de premier ordre sur une place centrale très fréquentée
Clientèle locale et fidèle
Capacité d’accueil rare avec terrasse spacieuse
Matériel complet, récent et de qualité professionnelle
Activité stable sur les trois derniers exercices
Organisation fonctionnelle avec zone d’assemblage dédiée
Dossier complet sur demande – confidentialité assurée.
Nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1825373 - Réf Superimmo : ANVXZD6FO
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 931 € / m²

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145 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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