Vente divers 470 000 €

145 m²

Bures-sur-Yvette (91440)

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3 241 €/m²

Mickael GUERIN - iad

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Description

iad France - Mickael Guerin (06 50 05 97 87) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 145 m² environ – CENTRE-VILLE DE BURES-SUR-YVETTE
Situé en plein cOEur de Bures-sur-Yvette, cet espace commercial de 100 m² environ au rez-de-chaussée dans la salle principale + 45 m² environ au moins un dans la Salle secondaire pleinement exploitée, offre une opportunité rare d’investissement dans un secteur dynamique et recherché.
Actuellement exploité en restaurant et bar à vin, ce local bénéficie d’un aménagement sur mesure, réalisé avec des matériaux de qualité. L’ensemble est en parfait état, dans un immeuble récent de 2018. L’espace est entièrement neuf, prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir.
Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant lancer ou développer une activité commerciale en centre-ville.
Disponible tout de suite.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter rapidement.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Guerin (ID 25944), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 793887126
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1765149 - Réf Superimmo : ANVXYK95N

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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