Vente divers 880 000 €

145 m²

Brides-les-Bains (73570)

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Description

Restaurant clé en main à Brides-les-Bains – Murs et fonds à vendre !
Situé sur un axe très passant de Brides-les-Bains, avec une belle visibilité et un fort passage, ce restaurant représente une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans une station thermale dynamique et en pleine activité.
Le bien est vendu murs et fonds, et comprend :
L'ensemble des équipements et mobiliers professionnels, récents et en excellent état,
Une cuisine ouverte sur la salle, parfaitement aménagée,
Une vaste réserve avec chambre froide,
Des sanitaires aux normes PMR.
Entièrement rénové en 2023, le restaurant est prêt à l'exploitation immédiate. D'une surface intérieure d'environ 145 m², il se compose de :Une grande salle de restauration pouvant accueillir plus de 50 couverts,
Un bar central ouvert sur la salle, apportant convivialité et visibilité,
Une cuisine professionnelle spacieuse et fonctionnelle,
Une réserve avec espace de stockage et chambre froide.
À l'extérieur, une terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts supplémentaires pendant la belle saison – un véritable atout pour augmenter la rentabilité.
Autres atouts majeurs :
Petite copropriété de seulement 2 lots principaux (une habitation et le commerce),
Très faibles charges collectives (moins de 500 € / an),
Emplacement stratégique et visible, idéal pour fidéliser une clientèle locale et touristique,
Possibilité d'aménagement ou de division intérieure en plusieurs lots selon le projet de l'acquéreur
Les + :Murs + fonds de commerce inclus
Restaurant rénové récemment
Prêt à l'exploitation sans travaux
50 couverts en salle + 20 en terrasse
Possibilité de division ou de réaménagement
Très faibles charges de copropriété
Emplacement premium avec fort passage
Une opportunité à saisir pour démarrer ou développer votre activité dans un cadre à fort potentiel touristique et local.
Contactez nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP067-NUNES - Réf Superimmo : ANVXYOGBE

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 6 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m²	Année de construction : 1980
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

90 227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 14 735 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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