Vente divers 44 000 €

144 m²

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306 €/m²

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Description

? À CÉDER – Boutique Prêt-à-Porter Femme – Zone Commerciale Très Fréquentée
? Une affaire saine et rentable, idéale pour un(e) repreneur(se) motivé(e) !
Située dans une zone commerciale dynamique avec fort passage et stationnement gratuit, cette boutique de prêt-à-porter homme/femme bénéficie d'une excellente notoriété locale, avec plus de 10 ans d'existence et une clientèle fidèle et régulière.
? Les atouts de cette opportunité :
Chiffre d'affaires 2023 : 378 000 € TTC Chiffre d'affaires EN AUGMENTATION
Excellente rentabilité et activité stable
Emplacement stratégique sur axe très fréquenté
Locaux modernes, aucun investissement à prévoir
Équipe en place : 1 salariée temps plein + 1 mi-temps, autonomes et expérimentées
Clientèle variée : locale et de passage
Fort potentiel de développement (digitalisation, nouveaux services, partenariats...)
? Données financières clés :
Rémunération actuelle de la gérante : 24 000 € / an + 20 000 € de dividendes
Loyer : 3 498 € HT / mois + 320 € de charges (paiement trimestriel)
Bail : à renouveler aux mêmes conditions
Modalité de cession : reprise par achat de parts sociales
? Pourquoi cette vente ?
Départ à la retraite de la gérante
? Prix de vente : 84 800 € FAI
(FAI = Frais d'Agence Inclus)
? Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Une belle affaire clé en main, idéale pour une première acquisition ou un projet de diversification.
Votre conseiller PLUME : Corinne GERARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VF051-PLUMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO8SN

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Caractérisques

Prix de vente : 44 000 €	Prix au m² : 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m²

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Historique des prix

10 novembre 2025

Baisse de 48,1%

44 000 €

29 mai 2025

84 800 €

Localisation

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