Vente divers 1 178 750 €

1 444 m²

3 pièces 3 p

Bourgoin-Jallieu (38300)

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816 €/m²

Arthurimmo Blot l'immobilier

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Description

À Vendre – Opportunité Rare à Ruy Montceau
Local Commercial Polyvalent – 1 530 m² sur Terrain de 2 800 m².
Un emplacement stratégique, une visibilité maximale
Situé en bordure de la Route Nationale, au cœur d'une Zone d’Activités, ce local commercial offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour toutes activités : commerce, atelier, showroom ou bureaux.
Des volumes généreux et modulables
Surface totale : 1 530 m²
Surface de vente : 598 m² (possibilité d’extension en réduisant la zone de stockage)
Surface de stockage : 532 m²
Sous-sol : 400 m²
Terrain indépendant : 2 800 m²
Façade de 30 m linéaires pour une visibilité maximale
Fonctionnalités & équipements
Quai de déchargement
Monte-charge
Bureaux, vestiaires et sanitaires
Aménagements modulables selon votre activité
Accessibilité & stationnement
Accès direct aux axes routiers principaux
Parking privatif :
25 places en extérieur
25 places en sous-sol couvert
Les + du bien
Local prêt à accueillir une activité professionnelle diversifiée
Visibilité exceptionnelle sur un axe très passant
Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités active
Flexibilité d’aménagement pour optimiser votre espace
Prix de vente : 1 178 750 €
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Publiée le 22/03/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 85757393 - Réf Superimmo : ANVXY574W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 178 750 €	Prix au m² : 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 444 m² - 3 pièces	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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