Vente divers 155 000 €

143 m²

4 pièces 4 p

Dunières (43220)

Nouveauté GTI Immobilier Dunières ! Situé en plein coeur de Dunières découvrez ce local commercial d'environ 143m2, rénové en 2007 (isolation, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville,… ) avec parking privatif ! Idéal pour une profession médicale ou paramédicale mais peut tout à fait convenir à de nombreux projets au vu de son potentiel tels qu'un magasin, un restaurant ou encore un espace bien être! Le local possède une entrée principale côté rue avec accès PMR et une entrée secondaire donnant sur le parking d'environ 224m2. Une cave, une terrasse et deux places de parking dans la copropriété viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible. Charges de copropriété : 1433 euros/an et taxe Foncière : 1107 eurosPour plus de renseignements ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter Nadège PEYRARD au 06 58 79 86 55.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 433 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 084 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 433 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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GTI IMMOBILIER DUNIERES

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