Vente divers 100 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

Dax (40100)

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704 €/m²
Exclusivité

Sylvie GUERINEAU - SAFTI

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Description

Situé au cœur de la charmante ville thermale de Dax, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié sur la très fréquentée place Fontaine chaude, attirant un flux continu de touristes et de curistes. Avec une visibilité exceptionnelle et une forte activité économique, ce quartier animé offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou de restauration rapide. Une licence IV permet une activité intense pendant la Féria de Dax et Toros y Salsa.
Le fonds de commerce présente une surface commerciale de 142 m² rare sur le secteur répartis sur 4 pièces: magasin+ bar,réserve,cuisine,WC au rez-de-chaussée,une vitrine de 6 mètres et une terrasse de 22 m2 louée à l'année.
Bénéficiant d'une licence IV, cet établissement polyvalent offre de nombreuses opportunités commerciales pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur dynamique.
Pour plus de détails sur les différentes possibilités d'exploitation de ce local commercial, veuillez me contacter.
Vidéo à la demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 100 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 102 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989 - SAFTI – GUERINEAU Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1554188 - Réf Superimmo : ANVXZS45O

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Caractérisques

Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 704 € / m²

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142 m² - 4 pièces

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