Vente divers 247 000 €

142 m²

Bagnères-de-Bigorre (65200)

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1 739 €/m²
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6 Garages

BAGNERES IMMOBILIER

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Description

Bureaux Professionnels à Vendre - Espace Lumineux et Convivial
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans des bureaux professionnels spacieux et lumineux, situés dans un cadre dynamique et bien desservi. Avec une surface de 142 m² au total et 559 m² d'espace extérieur, cet immeuble de deux étages est conçu pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales.
Les bureaux sont en excellent état, conformes aux normes ERP et PMR, et offrent une vue imprenable sur la ville. L'exposition ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant un environnement de travail agréable et stimulant.
Imaginez-vous diriger votre entreprise depuis ces locaux modernes et fonctionnels. Les espaces sont conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos employés. Les sanitaires sont bien entretenus, et le parking privé avec six places de stationnement intérieur offre une solution pratique pour vos collaborateurs et vos clients.
Situé dans un quartier animé, cet immeuble est idéal pour une entreprise en croissance ou même pour redevenir une habitation. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un collège, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi qu'une alimentation générale. Un hôpital est également accessible en 15 minutes à pied. De plus, une ligne de bus est à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements de vos employés.
Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ces bureaux exceptionnels.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à

Publiée le 05/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3367-BAGNERES - Réf Superimmo : ANVXZTGTD

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m²	Orientation : Est / Ouest
6 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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