Vente divers 159 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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1 128 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité ce local commercial entièrement rénové de 145 m².
Idéalement situé, sur la commune de SAINT-ETIENNE DU ROUVRAY (76800), ce local professionnel au rdc d'un immeuble composé d'habitation et d'une case commerciale est idéalement situé géographiquement, et fonctionnel, ce bien peut accueillir du public, voir divisé en deux et composé comme suit:
_ Deux entrées sur rue, pour accueil du public et personnel dont une PMR,
_ Une entrée spacieuse pour le public donnant accès à l'accueil et la salle d'attente.
_ Six bureau,
_ Un WC avec lave-mains,
_ Un coin cuisine avec rangement,
_ Une cave voutée de 34m²
TECHNIQUE:
_ Tableau électrique aux normes,
_ Double vitrage PVC gris anthracite,
_ Volets roulants électrique,
Taxe foncière 1621€
Locaux disponible à partir début septembre 2025
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Publiée le 05/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP068-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYQ33R

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 7 pièces	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

11 juillet 2025

Baisse de 11,2%

159 000 €

5 juin 2025

179 000 €

Localisation

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