Vente divers 360 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Savigneux (42600)

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2 571 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet Montbrison

24 avis

04 77 97 72 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans une zone stratégique à fort passage, cette station-service offre une multitude de services et d'opportunités commerciales. Très bon chiffre d'affaires à développer. Appartement de fonction d'environ 85m2 Aucun travaux à prévoir, dernières normes sur toutes les installations. Elle se compose de plusieurs secteurs d'activité diversifiés, vous assurant des revenus multiples et stables : - Vente de carburants et produits pétroliers - Boutique et accessoires automobile - Maintenance et réparation automobiles - Vente de véhicules neufs et d'occasion - Nettoyage de véhicules - Épicerie et vente de produits divers - Vente à emporter de boissons non alcoolisées et alcoolisées (Licence V) Caractéristiques supplémentaires : Emplacement privilégié avec fort trafic routier. Local spacieux et bien aménagé. Clientèle fidèle et diversifiée (automobilistes, professionnels, particuliers). Potentiel de développement important grâce à la diversification des services. Cette station-service est une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant capitaliser sur un secteur dynamique et multi-activités. Opportunité d'investissement exceptionnelle offrant un dégagement de salaires confortables pour un couple. Option : Possibilité d'acquérir les murs (prix nous consulter) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Ce bien est au prix de 360 000 euros. (Honoraires à la charge de l'acquéreur) (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Géraldine FALLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 276 064 - SAINT ETIENNE.

Publiée le 21/02/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 259 - Réf Superimmo : ANVXXXDAU

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 932 m²	Plain-pied
Terrasse

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

727 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 9 081 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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