Vente divers 245 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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1 750 €/m²

Agence Lou Provence

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Description

SAINTES-MARIES-DE-LA-MER - FOND DE COMMERCE
Situé en plein coeur du village des Saintes-Maries-de-la-Mer, ce restaurant reconnu sera vous séduire.
Il est renommé et attire une clientèle de touristes mais également d'habitués toute l'année.
Il a une capacité de 55 couverts. Ce commerce est en parfait état et a été entièrement rénové et est équipé en matériel professionnel.
À l'étage, vous trouverez un appartement de fonction, entièrement rénové lui aussi, incluant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et une grande terrasse.
Celui-ci est inclus dans le cadre du bail soit 1889 euros TTC.

Maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 85301258 - Réf Superimmo : ANVXX1B0F

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

13 867,92 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 2022
Orientation : Est / Ouest	Vue sur rue
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 915,4 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 929 799 8 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2024 000 000 093