Vente divers 220 500 €

140 m²

3 pièces 3 p

Roubaix (59100)

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1 575 €/m²

ASD Immobilier

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Description

À VENDRE - Local commercial 140 m² - Emplacement idéal proche à la gare de Roubaix
Idéalement situé à proximité de la gare de Roubaix, ce local commercial de 140 m² conviendra à tout type d'activité.
- Rez-de-chaussée : Plateau de 70 m² avec une grande vitrine, offrant une belle visibilité.
- À l'étage : Deux bureaux (surface totale de 70 m²), une cuisine et un WC.
- Grand garage pour stockage ou stationnement.
Accessibilité & environnement IAE de Roubaix à 4 minutes à pied Centre-ville de Roubaix à 10 minutes à pied.
Proximité immédiate des commerces, métro et bus.
Local en bon état, prêt à accueillir votre activité commerciale ou professionnelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez- Edouard au O6.68.1O.69.78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Ninive EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 931 969 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : EN-2779 - Réf Superimmo : ANVXYSBYY

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 1 575 € / m²

10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 3 pièces	Orientation : Nord
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 789459500 - N° de carte professionnelle : CPI59062018000032324