Vente divers 890 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

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6 357 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings
Piscine

ERA Chateau Roussillon

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Description

Bienvenue à Perpignan, dans le quartier prisé du "Mas Vermeil", environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis dans une impasse abritant uniquement 4 villas.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine nichée dans un environnement d'exception.
Achevée en juin 2024, exposée plein sud, elle offre près de 240 m2 utiles sur une parcelle spacieuse de 1386 m2.
Sa pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées en aluminium, se prolonge sur la terrasse et sa piscine maçonnée Bali .
Le séjour accueille une cuisine équipée de belle facture façonnée par Noblessa.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Prestations haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et solaire, panneaux solaires, conduit de cheminée (permettant d'installer une cheminée ou un poêle), volets aluminium, système d'alarme.
La construction dispose de garanties décennales.
Vous bénéficierez en plus d'un sous-sol complet pour le stationnement de vos véhicules, votre stockage et vos activités annexes.
Ce bien aux lignes épurées et offrant une vue sur le Canigou vous promet une belle qualité de vie dans un cadre privilégié.
Rencontrez-nous à l'agence pour visiter cette adresse rare qui conjugue élégance, confort et efficience énergétique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1410__1028465 - Réf Superimmo : ANVXZHPHS

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 6 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 860 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 386 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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