Vente divers 399 000 €

140 m²

Bayeux (14400)

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2 850 €/m²
7 Parkings

RUE DU PARTICULIER Bayeux

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Description

MURS COMMERCIAUX VENDUS LIBRES - 140 m2 - EMPLACEMENT N1 Rue du Particulier vous propose à la vente ces murs commerciaux, libres de locataire, de 140 m² au rez-de-chaussée dans un immeuble de 2006 en excellent état. Lumineux et spacieux, le local se compose d'une zone d'accueil, de 6 bureaux tous équipés d'un placard de rangement, d'une salle de pause, d'une baie de brassage et de 2 WC privatif dont 1 PMR. En complément une cave de 11,32 m2. Loué précédemment 1820 euros HT. Charges annuelles facturées au locataire à titre de provision sur charges : 4200 euros (électricité comprise). Grandes ouvertures PVC, double vitrage, accès PMR, 7 places privatives et cave privative. Idéalement situé dans un quartier dynamique avec visibilité directe du By-Pass de Bayeux, à proximité de commerces, restaurants, médecins et transports. Parc, crèche et hôpital accessibles rapidement. Éligible à la fibre, ce bureau est prêt à accueillir votre activité dans un cadre pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : B354 - Réf Superimmo : ANVXZWKFY

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m²	Plain-pied
7 Parkings	1 cave
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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Siren : 834225583 - N° de carte professionnelle : CPI14012018000023615