Vente divers 98 800 €

140 m²

Aubervilliers (93300)

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706 €/m²

Ouiza SAICHE - iad

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Description

iad France - Ouiza Saiche (06 76 12 04 56) vous propose : *** Fonds de commerce - Boutique d'angle - Idéal professions libérales ***
Fonds de commerce à vendre – Boutique d’angle 140 m² environ – Aubervilliers (93300)
À vendre : Fonds de commerce idéalement situé au cOEur d’Aubervilliers, dans un quartier dynamique et en plein essor.
Caractéristiques principales :
- Emplacement d’angle offrant une excellente visibilité
- Excellent état
- Proche de toutes commodités
- Zone très dynamique
Surface de 140 m² environ de plain-pied, sans perte d’espace
Grande vitrine sur deux façades – fort potentiel de passage
Proximité immédiate des transports et de nombreux commerces
Quartier commerçant, fréquenté, avec une clientèle locale et de passage
Bail 3-6-9 (janvier 2024)
Loyer mensuel : 3800€ HT Hors Charges (4400€ TTC Charges comprises)
Convient à de nombreuses activités commerciales (hors restauration avec extraction).
Opportunité rare dans ce secteur recherché !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche (ID 62901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2025 - maj le 01/09/2025 - Réf. agence : 1808954 - Réf Superimmo : ANVXZ2I2O

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Caractérisques

Prix de vente : 98 800 €	Prix au m² : 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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