Vente divers 659 200 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploemeur (56270)

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4 777 €/m²
1 Garage

Aurélie LE BORGNE - 3%.com

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Description

Je vous invite à découvrir cette bâtisse construite au XVIIIe siècle située entre terre et mer, dans un environnement calme et champêtre.
Rénovée en totalité avec des matériaux de qualité tout en ayant conservé son charme d'antan.
A environ 10 minutes en vélo des plages et du centre-ville de Ploemeur!
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, un dégagement avec placard, un WC, un séjour donnant accès direct au vaste jardin et une suite parentale (actuellement utilisée en salon) avec sa cheminée d'époque.
A l'étage, le palier dessert une mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire.
* Terrain d'environ 2000 m2.
* Possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur.
* Hangar construit récemment d'environ 50m2.
* Possibilité d'extension d'environ 45 m2.
Grâce à cette rénovation de qualité, vous bénéficierez d'un logement économe (pompe à chaleur)! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : V4420062130 - Réf Superimmo : ANVXZOJ2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 659 200 €	Prix au m² : 4 777 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 003 m²	1 Garage
Année de construction : 1750	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 094 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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