Vente divers 179 000 €

138 m²

Cazilhac (11570)

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1 297 €/m²
Exclusivité

David Bustos Immobilier

56 avis

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Description

À vendre – Local professionnel de 137,7 m² sur la commune de Cazilhac à 5min de Carcassonne
Idéalement situé dans zone commerciale, ce local professionnel offre une surface accessible de 137,7 m² répartie en plusieurs espaces fonctionnels, parfaits pour une activité artisanale, médicale, libérale ou de restauration. Il offre deux entrées.
Le bien se compose d'un vaste espace d'accueil ou pièce principale de 29 m², d'un bureau indépendant de 11 m², d'un couloir de distribution de 6 m², d'une grande cuisine de 21 m², d'un cellier de 7 m², d'un laboratoire de 36 m², d'une petite cuisine de 12 m², de sanitaires avec dégagement (8 m²), d'une verrière de 4,5 m² et d'un espace d'entrée de 3,2 m².
L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes et commodités.
Prix : 179.000€ honoraire inclus, charge vendeur
DPE : E et B
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2025 - Réf. agence : 2512166-BUSTOS - Réf Superimmo : ANVXZ22PK

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 790 € / an

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