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Vente divers 91 800 €
135 m²
Vias (34450)
135 m²
Vias (34450)
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- 680 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fonds de commerce Boucherie Charcuterie Traiteur idéalement situé à Vias dans l'Hérault. Cette commune dynamique et touristique bénéficie d'une forte fréquentation locale et saisonnière.
L'établissement profite d'un excellent emplacement avec une belle visibilité en coeur de ville.
Le local commercial offre une surface de 45 m² bien agencée comprenant trois vitrines réfrigérées en façade permettant une mise en valeur optimale des produits. Il dispose également d'une chambre froide fonctionnelle répondant aux besoins de l'activité.
À l'extérieur une terrasse privative de 37 m² est actuellement exploitée avec une rôtissoire professionnelle et une grande poêle à paëlla. Ce point de vente extérieur attire une clientèle régulière et offre une source de chiffre d'affaires complémentaire particulièrement en période estivale.
À l'étage une surface supplémentaire de 45 m² est disponible. Cet espace peut être aménagé en laboratoire de préparation ou en cuisine professionnelle pour développer davantage l'activité traiteur ou événementielle.
La clientèle est fidèle et variée tout au long de l'année et touristique en haute saison.
La commune de Vias accueille des marchés hebdomadaires hors saison un marché a lieu le samedi matin.
En saison des marchés se tiennent le mercredi et le samedi matin en centre-ville.
Le bail commercial est un 3 6 9 en cours avec un loyer mensuel de 700 euros. L'activité est saine et ne demande qu'à être développée davantage. Le fonds de commerce est vendu pour cause de départ à la retraite.
Le cédant peut proposer un accompagnement à la reprise selon le profil.
Le prix de vente FAI est de 93 000 euros.
Il s'agit d'une belle opportunité pour un professionnel du métier ou une personne en reconversion.
Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande après premier échange.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ
Carte T 34012018000037636
RCP +Simple
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 2127-LMPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANVXYAX8W
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| Prix de vente : 91 800 € | Prix au m² : 680 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² |
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