Vente divers 790 000 €

135,95 m²

Paris 20ème (75020)

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5 811 €/m²
2 Parkings

20ème APPART Pyrénées

231 avis

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Description

Grand local commercial Quartier Gambetta Situé dans le quartier dynamique et recherché de Gambetta, ce spacieux local commercial offre une surface totale de 139 m² au sol (136 m² Carrez). Installé en rez-de-chaussée d'une copropriété saine et bien entretenue, il bénéficie d'une visibilité directe sur rue, idéale pour développer toute activité professionnelle. Ancien centre de formation, le local est conforme à l'ensemble des normes en vigueur et peut facilement être réaménagé selon vos besoins : bureaux, espace de coworking, cabinet médical, showroom, etc. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Aucune procédure en cours. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8226.84 euros.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1924 - Réf Superimmo : ANVXZUZH9

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 811 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 226,84 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135,95 m²	2 Parkings
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 797 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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