Vente divers 349 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Joncels (34650)

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2 585 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Roques immobilier Lodeve

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Description

Dans un cadre verdoyant avec une vue sur la vallée, très belle villa de 140 m2 entièrement restaurée depuis 10 ans avec matériaux de qualité.
Cette villa vous offrira 3 suites parentales avec leurs salles d'eau privative, un bureau, une vaste pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine américaine avec ilot central. Depuis cette cuisine, vous pourrez accéder à une terrasse de 40 m2 exposée sud avec une vue dégagée. L'état de cette villa est excellent et ne souffre d'aucune faute de gout.
De plus, nous trouverons un garage de 50 m2 en sous sol avec porte automatique, une cave de 20 m2.
Produit rare et exceptionnel.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VPR530009866 - Réf Superimmo : ANVXYGU2K

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 585 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1950
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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