Vente divers 84 450 €

135 m²

Archiac (17520)

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Description

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ARCHIAC (17520)
BÂTIMENT COMMERCIAL NEUF – 135 m² AVEC STATIONNEMENTS
Nous vous proposons un bâtiment commercial récent d'une surface de 135 m², doté de plusieurs emplacements de stationnement. Le bien est actuellement loué 1 200 € HT par mois, offrant ainsi un investissement stable avec une rentabilité immédiate grâce au locataire en place.
Sur la base d'une valeur vénale de 170 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre répartit comme suit :
Un capital de 84 450 € HAI et des mensualités de 833 €.
Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bel investissement à réaliser !
Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 84 450 €. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 712-HORUSSELECTION - Réf Superimmo : ANVXZWJ5A

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Caractérisques

Bouquet : 84 450 €	Rente : 833 € / mois
Prix au m² : 626 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 14 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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