Vente divers 315 000 €

134 m²

Presles (95590)

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2 351 €/m²

Sylvie Dos Santos - iad

8 avis

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Description

iad France - Sylvie Dos Santos (06 70 84 08 73) vous propose : MUR AVEC LOCAL COMMERCIAL LIBRE DE TOUT COMMERCE + APPARTEMENT 2 PIÈCES
Situé en plein centre-ville de Presles, ce local commercial abritait un café-restaurant. Vous avez la possibilité aujourd'hui d'y installer l'activité de votre choix. Il vous offre 134m2 environ habitables répartis ainsi :
- au rez-de-chaussée : une première salle (bar), une cuisine avec extraction, une arrière cuisine, une deuxième salle, un WC,
- au 1e l'étage : une troisième salle,
- au 2 étage dans les combles : un appartement 2 pièces constitué d'une pièce principale, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC (uniquement accessible par le local commercial).
Une cave complète ce bien.
Pas de charges de copropriété.
Autorisation d'une terrasse extérieure depuis l'ouverture en 2011 sans certitude d'une reconduction.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Dos Santos (ID 85688), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 894987742
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1876299 - Réf Superimmo : ANVXZZ7YO

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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SYLVIE DOS SANTOS - IAD

Siren : 894987742 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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