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Description

Locaux commerciaux | Investissement locatif possible, belle rentabilité
Locaux commerciaux de 134 m² situés à MOUGINS. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Ils ont toujours été loués par des cabinets d'experts-comptables mais toutes les activités y sont autorisées. Les loyers sont payés jusqu'en Janvier 2026.
Les locaux sont refaits à neufs, climatisés et se composent de :
4 bureaux, une cuisine, 2 W.C., une grande salle de réunion. 1 entrée + possibilité de faire 1 autre entrée.
Vous aurez également 4 places de parking privées.
Idéalement situés, les locaux se trouvent à 10 minutes de Grasse, un quart d'heure d'Antibes et 20 minutes de Cannes.
Investissement locatif possible :
Estimation locative : Loyer entre 2500€ et 2800€
Possibilité de racheter les parts de SCI également.
Plus d'infos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 86420404 - Réf Superimmo : ANVXZTA1A
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 648 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134,05 m² (carrez : 134,05) - 5 piècesAnnée de rénovation : 2025
Année de construction : 1985Climatisation
Cuisine de 8 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 4%

475 000 €
4 novembre 2025
495 000 €
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