Vente divers 184 000 €

134 m²

3 pièces 3 p

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Filip WERBROUCK - Immoliaison

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Description

Fond de Commerce Restaurant entre Saint Ambroix et Alès
À VENDRE – Fonds de commerce restaurant avec licence "grande restauration"
Entre Saint-Ambroix et Alès (Nord Gard)
Prix de vente: 184.000 €
Opportunité rare ! Ce restaurant de renommée, idéalement situé le long d’une route très passante entre Saint-Ambroix et Alès, vous propose une reprise clé en main.
Grâce à sa solide réputation, bien au-delà de la clientèle locale, l’établissement bénéficie d’une fréquentation régulière toute l’année, renforcée par une forte affluence touristique en saison.
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Caractéristiques du restaurant :
•Salle intérieure spacieuse : 90 m² avec une capacité de 50 à 64 couverts
•Terrasse ombragée et aménagée : 25 couverts
•Licence "grande restauration"
•Stationnement aisé : grand parking privé de 35 places
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Équipements & aménagements :
•Cuisine professionnelle entièrement équipée + très grande cave.
•Aucun travaux à prévoir : établissement prêt à l’exploitation immédiate
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Potentiel & rentabilité :
•Excellent chiffre d’affaires réalisé en seulement 6 services par semaine
•Clientèle locale fidèle et touristique
•Fort potentiel de développement : élargissement des horaires, privatisations, soirées à thème...
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Les plus :
•Faible loyer
•Affaire idéale pour un couple passionné de restauration
•Bilan disponible sur demande
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Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception dans le nord du Gard.
*** we spreken Nederlands *** English spoken *** Honoraires à la charge du vendeur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 06/07/2025 - Réf. agence : 86002407 - Réf Superimmo : ANVXYZB7I

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 1 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 3 pièces	Plain-pied
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

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