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Vente divers 399 360 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Barp (33114)

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  • 2 980 €/m²
  • Terrasse
  • 4 Parkings extérieurs
  • Cuisine équipée
  • Chauffage solaire (clim. réversible)
GARDON Cyril - immo reseau

GARDON Cyril - immo reseau

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Description

Local situé entre BORDEAUX et ARCACHON , dans la commune LE BARP , proche de l'autoroute A63 , venez découvrir ce bien construit en 2020 accueillant précédemment une mini crèche . Les activités autorisées sont : - les hébergements ( résidences ou foyers avec services ) - locaux et bureaux accueillant du public des administrations - locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés - établissements d'enseignement, de santé ou d'action sociale - salle d'art ou de spectacle - cinémas - Equipements sportifs - autre equipement recevant du public A visiter pour toute personne ayant un projet professionnel afin de découvrir tout son potentiel . L'un de ses gros atouts est sont équipement de12 panneaux solaires , d'une climatisation reversible et une chauffe eau thermodynamique assurant ainsi une très faible consommation énergétique . Le bien se compose de : - une grande entrée de 10 m2 - une spacieuse pièce principale de 40 m2 - 3 pièces pouvant servir de bureau ou de salle spécifique à l'activité entre 12 et 13 m2 - 1 pièce équipé d'une arrivée d'eau de 10 m2 - 1 cuisine équipée de 12 m2 - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 local technique TOTAL = 134 M2 l'extérieur est composé de : - 1 terrasse couverte de 31 m2 - 1 jardin - 1 grand parking goudronné Prix du bien = 399360 € FAI Pour toute question contactez votre conseiller immobilier immo résau CYRIL GARDON au 06 80 10 34 76 Surface CARREZ : 134 m² Prix de vente 399 360 € Honoraires : 15 360 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (384 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Publiée le 01/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 3011441080 - Réf Superimmo : ANVXZDB77
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Caractérisques
Prix de vente : 399 360 €Prix au m² : 2 980 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 360 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 384 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 622 m²Plain-pied
4 Parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2020Chauffage solaire (clim. réversible)
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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GARDON CYRIL - IMMO RESEAU

Siren : 511615734
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