Vente divers 335 300 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gap (05000)

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2 502 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

Tallard Immo

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Description

En exclusivité, Gap Sud, Tallard Immo vous propose ce bel appartement de type 5 en duplex avec terrasses, idéalement situé à proximité des commodités, école et collège ! 4ème et 5ème étage pour garantir une vue dégagée et une exposition optimisée, 134 m2 au sol (112 m2 en loi Carrez) : vestibule d'entrée avec rangements, vaste pièce à vivre donnant sur 2 balcons et terrasse, cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse, une chambre, salle de bain et wc sur le premier niveau. Au-dessus trois chambres mansardées, salle d'eau, wc. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage base au sol collective + radians individueles et 2 postes climatisation réversible. Appartement idéal pour une famille, à découvrir rapidement ! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 2025-920 - Réf Superimmo : ANVXZRON5

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Caractérisques

Prix de vente : 335 300 €	Prix au m² : 2 502 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 4 chambres	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1984	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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Siren : 539017236 - N° de carte professionnelle : 05012018000029511