Vente divers 165 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Saint-Crespin-sur-Moine

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1 241 €/m²

Hesse Cedric - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À vendre : Boulangerie-Pâtisserie
Opportunité rare : reprenez cette boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur de Saint-Crespin-sur-Moine, dans une commune dynamique et à fort potentiel de développement.
Locaux & équipements :
- Surface de vente : 30 m², en excellent état
- Laboratoire + réserve : 100 m²
- Logement attenant de 90 m² possible
Matériel récent, bien entretenu
Établissement aux normes PMR
Conditions d’exploitation :
- Aucun salarié à reprendre
- Idéal pour un couple ou un binôme, parfait pour une première installation
Loyer attractif : 7 000 €/an
Activité avec nombreuses possibilités d’évolution
Accompagnement & confidentialité :
Les propriétaires ne souhaitent pas être démarchés directement. Pour toute information ou visite, contactez-moi en toute confiance.
Je vous accompagne à chaque étape : de la première visite à la remise des clés.
Acheteur ou vendeur, vous ne serez jamais seul dans ce projet.
Mes conseils sont gratuits, mais valent de l’or
Prix de cession :
165 000 € HAI*
Prix net vendeur : 150 000 €
Honoraires agence : 15 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur
Consultez mon barème d’honoraires ici :
(Barème honoraires :
*Honoraires Agence Inclus Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 87443DHI479 - Réf Superimmo : ANVXY7W5H

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 241 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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