Vente divers 815 000 €

133 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

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6 128 €/m²
2 Garages

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Description

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente ce SUBLIME appartement T4 NEUF en duplex et tout confort à partir de 130m2 avec 2 grandes terrasses fleuries de 72m2 à 110m2 avec cuisine d'été. A saisir rapidement !

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans la commune de Montpellier, quartier Port Marianne ! Proche de toutes commodités et commerces.

Ce duplex traversant se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un grand séjour climatisé et baigné de lumière de 60m2 donnant sur les deux terrasses, d'un cellier, ainsi que d'une suite parentale avec placards, une salle d'eau privative avec double vasques et un WC séparé pour un total de 26m2. La suite parentale a un accès sur une terrasse.
A l'étage, nous retrouvons 2 grandes chambres avec placards de 14m2 et 16m2, une salle de bain avec double vasques et WC de 6m2, un espace dressing en mezzanine.
L'appartement possède d'excellentes prestations telles que la climatisation gainable, des fenêtres coulissantes double vitrage, des carrelages 90x90 au choix, des faïences toute hauteur, ... ainsi qu'un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges !

Vous profiterez de deux à trois garages fermés en sous-sol sécurisée.
Disponible le 3ème trimestre 2026.

Ne tardez plus et parlons ensemble de votre projet !
Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

Maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 993 - Réf Superimmo : ANVXX9CZA

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Caractérisques

Prix de vente : 815 000 €	Prix au m² : 6 128 € / m²

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133 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

3 juillet 2025

hausse de 3,2%

815 000 €

19 mars 2025

790 000 €

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Siren : 889817433 - N° de carte professionnelle : 34022020000045088