Vente divers 214 000 €

132 m²

Orléans (45000)

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1 621 €/m²
3 Parkings
Chauffage collectif au gaz

Agence Bimbenet Immobilier

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Description

Bureau Spacieux - Idéal à deux pas du centre ville-Ravalement avec isolation thermique récente.
Il est composé de deux locals de bureaux disincts avec entrée séparative avec possibilité de réunir l'ensemble, il dispose de deux compteurs les rendants indépendants. Idéal pour un investissement ou pour des bureaux à proximité du centre ville.
Il dispose d'une part d'une entrée, grande pièce de bureau donnant sur l'extèrieur, avec un bureau supplémentaire et sanitaires, avec une entrée indépendant un autre espace de bureau, avec une pièce principale avec vitrine au fond un bureau supplémentaire et sanitaire. Le tout pour 132 m² carrez
Situé dans un quartier dynamique, ce bureau est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes, et même un parc pour des pauses déjeuner en plein air. À 10 minutes à pied, des crèches, un hôpital, et d'autres parcs et jardins sont également accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise un espace de travail qui inspire et motive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bureau exceptionnel.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 10928-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVX100GRO

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 576 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	Année de construction : 1965
Chauffage collectif au gaz	Copropriété de 1 lots

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