Vente divers 165 000 €

131 m²

Vals-les-Bains (07600)

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1 260 €/m²
Exclusivité

Julien EYRAUD - SOLID IMMO

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Description

Idéalement situé à proximité des thermes de Vals Les Bains et face au marché hebdomadaire, cet emplacement stratégique attire à la fois une clientèle locale fidèle et une forte affluence touristique durant la saison estivale. Valorisation attractive pour un fonds de commerce rentable.
Quels sont les atouts de la brasserie pizzeria:
Capacité d’accueil allant jusqu’à 90 couverts dans un cadre chaleureux.
Cuisine moderne et bien équipée.
Une clientèle locale et touristique fidèle, avec une forte affluence durant la saison estivale.
Le grand parking gratiuit à proximité facilite l’accès pour les visiteurs.
Cette établissement dispose d’une agréable véranda, chauffée en hiver et climatisée en été, offrant ainsi une activité optimale quelles que soient les conditions météorologiques, ainsi que d'une grande terrasse extérieure.
De plus, le loyer est attractif grâce à un bail récent, et il existe la possibilité d’acquérir les murs de ce commerce, faible chages de copropriété.
Le fonds de commerce génère un bon chiffre d'affaires avec un fort potentiel de développement, il sera vendu avec la licence IV.
Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : V140000376 - Réf Superimmo : ANVXZTE7E

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1920

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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