Vente divers 450 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

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3 435 €/m²
1 balcon
1 Garage

Patrick Reboulleau - Expertimo

51 avis

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Description

Dernier étage Duplex lumineux avec terrasses et balcons au cœur de Soisy-sous-Montmorency. Idéalement situé en plein centre de Soisy-sous-Montmorency, ce duplex de 131 m2 offre un cadre de vie privilégié dans une commune prisée. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Occupant les derniers étages d'une résidence bien entretenue et au cadre verdoyant, cet appartement traversant de 6 pièces séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’un double séjour donnant sur une grande terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec balcon, d’une salle d'eau et de WC séparés. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, chacune avec accès à une terrasse ou un balcon, ainsi qu’un espace atelier, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Deux places de stationnement (dont une en sous-sol) et une cave complètent ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, en plein centre-ville.
Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 90807 - Réf Superimmo : ANVXYSSIG

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1976
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix

21 juillet 2025

Baisse de 4,1%

450 000 €

15 juin 2025

469 000 €

Localisation

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PATRICK REBOULLEAU - EXPERTIMO

Siren : 502106834 - N° de carte professionnelle : CPI 84012018000024015

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