Vente divers 179 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

Rouen (76000)

EN EXCLUSIVITÉ ROUEN CENTRE LOCAL COMMERCIAL Emplacement stratégique à Rouen situé à seulement 2 minutes à pied de la célèbre place du Vieux Marché, entre les quais de Seine et le coeur historique de la ville, ce local commercial de 131 m² bénéficie d'une bonne visibilité. Idéal pour professions libérales, bureaux ou activités de services, ce bien offre une belle polyvalence d'aménagement avec un grand espace d'accueil et la possibilité de créer jusqu'à 5 bureaux. Belle vitrine linéaire accessible directement depuis la rue. Cave. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol Ravalement de façade récent EMPLACEMENT RECHERCHÉ - AMÉNAGEMENT MODULABLE - BONNE VISIVILITÉ Copropriété de 860 lots - dont 487 lots habitation. Charges annuelles : 4440 euros.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 440 € / an	Taxe foncière : 3 465 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2022.

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