Vente divers 288 000 €

131,57 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

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2 189 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Thuir

06 77 29 95 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PERPIGNAN- Nous vous proposons au rez-de-chaussée d'une un copropriété d'un immeuble de 3 étages, un vaste local professionnel de 131 m² avec en sous sol une cave double de 26 m². Le bien, situé en centre ville, proche de toutes commodités ainsi que des parking , est composé comme suit: Un hall avec un dégagement qui dessert une salle d'attente avec wc, 3 bureaux, une cuisine avec cellier, donnant accès à une cour privée et partagée, salle d'archive, salle de bains avec wc, placard, un dernier bureau. Au sous sol, une cave sèche double de 26 m². Niveau prestation: peinture refaite, électricité refaite, climatisation réversible mise en place, menuiserie double vitrage bois/pvc mise en place, porte blindée. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! DPE en cours Copropriété de 29 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 601 - Réf Superimmo : ANVXZ74NK

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 2 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 2 221 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,57 m² - 4 pièces - 1 chambre	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 29 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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