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131 m²

Eysines (33320)

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Description

EYSINES 33320 - BORDEAUX METROPOLE A Eysines intra-rocade, en face du Tram D Hippodrome, beau local commercial de 130 m² à reprendre, avec grande vitrine, réserve, point d'eau, WC. Aujourd'hui configuré avec une pièce principale de 60m², deux salles de 30m² et 25m² et une réserve de 14m². Toutes les activités peuvent être envisagées, épicerie fine, décoration, optique, profession libérale (regroupement médecins, ostéopathes, infirmières etc), fleuriste, bijouterie.... Un grand parking gratuit est à disposition devant. Bus 35, 73 en face ; Bus 2 à trois minutes. Loyer annuel 24 000 euros HT Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier et vous offrons l'estimation gratuite de votre bien. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : AJ21212 - Réf Superimmo : ANVXZUYJG

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 756 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m²	Plain-pied
Orientation : Est	10 Parkings
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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