Vente divers 210 000 €

130 m²

Vendeuvre-sur-Barse (10140)

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1 615 €/m²

Jean-Marie JACUS - iad

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Description

iad France - Jean-Marie Jacus (06 08 31 56 09) vous propose : Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie
VENDEUVRE SUR BARSE 10140
Cession Fonds de commerce Boulangerie /Pâtisserie
Situé au cOEur de la ville avec un parking à proximité , ce commerce doté d’une belle vitrine de 6 Ml récemment refaite , est composé d’une surface de vente de 30 M2 environ, un bureau /vestiaire de 15 M2 environ et une partie atelier de 85 M2 environ composé d’un fournil, un laboratoire, une réserve, le tout de plain-pied, avec accès direct à une cour intérieure de 40 M2 environ donnant accès à la rue par un porche.
Le matériel est bien entretenu et récent
Un véhicule est cédé avec le fonds de commerce
Affaire bien tenue, à fort potentiel de développement.
Prix de vente du fonds de commerce :210 000 euros
Location des mur :1000 euros HT/mois
Chiffre d’affaires 2024: 356 000 euros HT
Possibilité de se loger au-dessus de la Boulangerie, dans un appartement composé d’une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée /salon / séjour ,3 chambres, une salle de bains, un WC et un grenier aménageable.
Possibilité achat des murs pour 140 000 euros( commerce et appartement)
A DECOUVRIR SANS TARDER
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Jacus (ID 35702), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROY ES sous le numéro 422725796
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1848018 - Réf Superimmo : ANVXZIM6T

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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