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Vente divers 1 260 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Loudenvielle (65240, 65510) - Armenteule

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9 692 €/m²
Exclusivité

Agence Du Louron

14 avis

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Description

' EXCLUSIVITE '

Coup de cœur assuré pour ce bien atypique au charme authentique, un bien rare et chargé d’histoire, et bénéficiant d'un droit d'eau, dans le village de Loudenvielle.
Cette propriété de charme offrant un cadre unique et bucollique se situe sur une parcelle de 4560 m2.
Le bien comprend un moulin avec sa micro-centrale, plusieurs dépendances, une ancienne scierie, des bassins, ainsi qu’un petit lac privé, offrant un décor paisible et unique.
La bâtisse principale se décompose en un commerce, un musée, et un appartement T3 bis duplex.

Un bien unique, des prestations authentiques, des possibilités multiples !

TOUTES LES PHOTOS ET LA VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Pour toutes informations complémentaires, contactez l'AGENCE DU LOURON à Loudenvielle !

Publiée le 26/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V10000389 - Réf Superimmo : ANVXZ538A

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 9 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1995	1 salle de bain
1 wc	Jardin (4 560 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Siren : 909572356 - N° de carte professionnelle : CPI65012022000000004

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