Superimmo
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Vente divers 288 000 €
130 m²
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 215 €/m²
  • Exclusivité
KW ARVERN

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Description

À vendre : local commercial de 130 m², actuellement loué, avec un rendement annuel de 8%.
Bail signé en 2022.
Activité de service située en plein centre-ville, emplacement de premier choix, immeuble de grande qualité et facilement accessible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Michel MARANGI au 06.47.28.58.46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : 2264 - Réf Superimmo : ANVXZLWTL
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 2 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 809 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m²Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 775 € / an
Maximum : 2 775 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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