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Vente divers 286 000 €
130 m²
Bogny-sur-Meuse (08120)
130 m²
Bogny-sur-Meuse (08120)
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- 2 200 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérémy Charlot (06 31 78 68 62) vous propose : Fonds de commerce à vendre : bar, restauration rapide et espace boutique
En plein cOEur de Bogny-sur-Meuse, un établissement polyvalent est à reprendre. Clientèle variée, mélange d’habitués, de randonneurs et d’une population locale dynamique.
Surface totale de 130 m² environ, organisée en deux espaces publics: une boutique drinks, un bar disposant d’une licence IV et un espace privé composé d’un bureau, une réserve ainsi qu’un coin cuisine.
Les plus : la réserve, l’extérieur parfait pour les événements (2 terrasses), un système de sécurité complet, des places de stationnement réservées par arrêté municipal et une conformité ERP/PMR avec sanitaires adaptés.
À noter également un espace boutique drinks proposant environ 200 références de boissons, d’épicerie salée et de produits locaux.
Côté bar, une cinquantaine de bières disponibles, 8 points de tirage, et des soirées régulièrement organisées qui assurent une belle dynamique.
L’offre actuelle repose sur le bar, la restauration rapide et des animations ainsi que la. La carte s’appuie aussi sur une sélection de bières artisanales qui participent à la fidélisation de la clientèle.
???? Les performances sont en progression constante depuis trois ans, avec une croissance de 16 % entre 2023 et 2024.
???? Axes de développement possibles :
élargir l’offre de restauration pour capter une clientèle encore plus large
Renforcer les partenariats avec des comités d’entreprise
Développer la distribution de la bière maison auprès d’autres établissements et commerces
Mise en place prochaine de la FDJ pour compléter les revenus
Ouverture actuelle : du mardi au samedi.
Un emplacement central, une clientèle déjà bien en place, des activités complémentaires et un vrai potentiel de croissance. 260 000 passages de véhicules par an.
Contactez-nous pour plus d’infos et programmer une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Charlot (ID 71348), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 884184276
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 1844743 - Réf Superimmo : ANVXZIC4I
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| Prix de vente : 286 000 € | Prix au m² : 2 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² |
Non soumis au DPE
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