Vente divers 425 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

Baillargues (34670)

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3 269 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel

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Description

Local commercial très récent de 130 m² à Baillargues !
Situé sur un axe très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de 2025 de 130 m² offre un emplacement stratégique à proximité immédiate de Montpellier, Vendargues et de l'autoroute A709.
Sa façade entièrement vitrée vous donnera une forte visibilité ainsi qu'une excellente luminosité naturelle.
Emplacement premium sur la route principale de Baillargues, Zone à fort développement économique et résidentiel.
Deux places de stationnements privative en rdc avec possibilité d'en acquérir en sus.
Idéal pour commerces, bureaux, professions libérales ou showroom.
A quelques minutes de Montpellier, au coeur du village prisé de Baillargues, proche de toutes les commodités tels que les écoles, crèches, pharmacie, collège ou encore de la gare TER qui vous emmène à la place de la comédie en 10 minutes.
Prix: 425 000 € (honoraires à charge vendeur).
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : VP780 - Réf Superimmo : ANVXZP9U0

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 269 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces	2 Garages
Année de construction : 2024	Chauffage individuel
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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